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服務式辦公室於 1960 年代初由 OmniOffices 首次在美國設計，是聯合辦公設施的早期前奏，在 1990 年代和 2000 年代將聲名鵲起。

服務式辦公室的概念

這個概念很簡單：為公司提供靈活的辦公空間，靈活的租賃期限從一到三年不等，同時提供公司需要的所有設計風格、家具、技術、設施服務和便利設施。

今天，服務式辦公室已經發展成為一種靈活的工作空間。這些工作空間的範圍可以是 1-50 人以上團隊的私人辦公室，可以使用共享設施，也可以是寬敞的全層辦公室，甚至是全樓辦公室，這些辦公室具有完全託管的服務並提供一系列品牌和設計選項，使公司來個性化他們的工作空間。

至關重要的是，服務式辦公室與管理式辦公室相似但又不同，後者將傳統辦公空間與管理式服務融合在一起。服務式辦公空間的運營商將代表租戶管理辦公體驗的所有元素。

服務式辦公室關鍵要點

服務式辦公空間可能包括公共工作區和共享設施，但與聯合辦公空間不同，它們通常專注於為租戶提供私人辦公空間。

服務式辦公空間將短期租賃的靈活性與全面管理、隨時可用的辦公空間的便利設施和服務相結合。

服務式辦公室如何運作？

根據定義，服務式辦公空間旨在消除與傳統辦公空間租賃相關的長期租賃條款和資本支出。這些資本支出包括設計成本、擴建成本、家具成本和設施管理費用——所有這些加起來對企業來說都是如此。

與傳統辦公室

相比，服務式辦公空間為公司提供了短期租賃和包月全包的選擇。租期可以短至一個月，長至數年。

作為租金的交換，運營商提供了一個私人的、帶家具的辦公空間。至關重要的是，辦公室提供商還負責與更廣泛的辦公室體驗相關的所有服務和便利設施。